Malika David
Human Real Estate
Un regard extérieur et neutre pour vos multiples opérations immobilières
N° IPI 509475
A propos
Mon univers
Passionnée d’immobilier et de patrimoine, ma carrière commence en 2010 en tant que négociateur immobilier sur Bruxelles.
Je continue mon parcours dans différentes agences, comparant leurs modèles de franchises, marketing et management.
Je me lance ensuite un challenge de taille, découvrir l’arrière du décor financier en intégrant la BNP Paribas Fortis, en tant que gestionnaire financière et ensuite directrice adjointe d’une agence indépendante. Je souhaite apporter une image humaine à ces deux secteurs liés : l’immobilier et les finances.
Pour peaufiner mes connaissances juridiques et apporter un œil neuf sur mes domaines de prédilections, je rejoins par après une étude notariale en tant qu’expert immobilier. Touchée en plein cœur par des défis de la vie que ce soit lors de succession, divorces ou sortie d’indivisions, ces moments clés deviendront rapidement mes dossiers préférés.
Me découvrir
Jeune entrepreneuse, je m’intéresse à beaucoup de choses différentes, de la bachata en passant par la lecture ou la musique amérindienne mais aussi la pâtisserie, je divise mon temps au mieux pour vivre chaque instant.
Notre bien le plus précieux étant notre temps, j’utilise le mien au mieux de mes capacités et de mes envies en mettant au centre de tout ma famille.
Mes expertises
L' Humain au centre de mes préoccupations
Je vous apporte un regard extérieur et neutre pour vos multiples opérations immobilières.
Je peux vous accompagner dans la recherche de vos futurs biens mais également dans la vente immobilière classique, vos crédits et vos assurances.
Finance
- Aide à la gestion financière (comptes, assurances, crédit, endettement)
Check up complet de la situation financière et des assurances
Ouverture de comptes, assurances, accompagnement revenus/charges, démarches administratives pour lancement d’indépendant, gestion en « bon père de famille »
- Accompagnements crédits et assurances
Analyse avec le client des diverses propositions reçues
Possibilités de souscription de crédits hypothécaires et assurances
- Planification financière
Immobilier
- Accompagnement à l’achat (chasseur immobilier)
Recherche des biens immobiliers sur base de critères prédéfinis, visites, présentation aux clients, offre.
- Vente immobilière
Mise en vente de biens immobiliers avec photos, pub, visites, proposition de prix
- Optimisation/rentabilité des biens
Home staging pour la vente ou la location
Optimisation des espaces
Types de location possibles (airbnb, location classique, coloc, coliving,…)
Patrimoine
- Gestion patrimoniale immobilière
Analyse des objectifs immobiliers (achat, location)
Assurances
- Optimisation de patrimoine (achat – rénovation -revente)
Recherche des biens, présentation, offre, accompagnement architecte et entrepreneur, gestion locative
Mes tarifs
Accompagnement starter & premium
Comment puis-je vous accompagner ?
- Vous envisagez de sortir d’indivision et vous ne savez pas comment optimiser votre patrimoine immobilier ?
- Vous avez une succession en cours ou vous avez un héritage et ne savez pas comment organiser au mieux vos biens immobiliers ?
- Vous êtes jeunes (ou moins jeunes ) actifs et vous souhaitez acquérir votre premier bien ? vous ne savez pas par où commencer ?
- Vous avez un patrimoine immobilier et ne savez pas comment l’optimiser ?
- Vous êtes en couple et envisagez d’acheter un bien immobilier ? nue-propriété, usufruit ou indivision ?
- Vous avez eu le coup de cœur pour un bien immobilier mais vous ne savez pas pour quel financement opter ?
- Vous souhaitez acheter un bien mais vous n’avez pas le temps de chercher ?
– Vente immobilière 3% HTVA de commission sur le prix de vente
– Chasseur Immobilier 3% HTVA de commission sur le prix d’achat
– Consultance sur mesure 1h/150euros HTVA
Starter
- - Premier rendez-vous découverte
- - Mini bilan
- - Analyse des crédits en cours et capacité de crédits
- - 1 h de consultance
- - Objectif acheter mon premier bien
Idéal pour la première acquisition ou pour faire un bilan complet de la situation financière
Premium
- - Premier rendez-vous découverte
- - Bilan
- - Une/deux expertises des biens en votre possession
- - 2h d’accompagnement stratégie patrimoniale immobilière ou optimisation des biens
- - Objectif valoriser mon patrimoine immobilier
Idéal pour optimiser le patrimoine immobilier et débloquer des situations immobilières complexes